Bruger
.jpg)
Modulære bygninger kan bruges til-langsigtede, midlertidige eller permanente faciliteter, såsom byggelejre, skoler og klasseværelser, civile og militære boliger og industrifaciliteter. Modulære bygninger bruges i fjerntliggende områder og landdistrikter, hvor konventionel konstruktion måske ikke er rimelig eller mulig, for eksempel Halley VI-indkvarteringspuderne, der bruges til en BAS Antarktis-ekspedition.3 Other uses have included churches, health care facilities, sales and retail offices, fast food restaurants and cruise ship construction. They can also be used in areas that have weather concerns, such as hurricanes. Modular buildings are often used to provide temporary facilities, including toilets and ablutions at events. The portability of the buildings makes them popular with hire companies and clients alike. The use of modular buildings enables events to be held at locations where existing facilities are unavailable, or unable to support the number of event attendees.
Byggeproces
Construction is offsite, using slank fremstilling techniques to prefabricate single or multi-story buildings in deliverable module sections. Often, modules are based around standard 20 fods containere, using the same dimensions, structures, building and stacking/placing techniques, but with smooth (instead of corrugated) walls, glossy white paint, and provisions for windows, power, potable water, sewage lines, telecommunications and air conditioning. Permanent Modular Construction (PMC) buildings are manufactured in a controlled setting and can be constructed of wood, steel, or concrete. Modular components are typically constructed indoors on samlebånd. Modules' construction may take as little as ten days but more often one to three months. PMC modules can be integrated into site built projects or stand alone and can be delivered with MEP, inventar og indvendige finish.
Bygningerne er 60-90 procent færdiggjorte offsite i et fabriks-kontrolleret miljø og transporteret og samlet på den endelige byggeplads. Dette kan omfatte hele bygningen eller være komponenter eller underenheder af større konstruktioner. I mange tilfælde arbejder modulære entreprenører med traditionelle hovedentreprenører for at udnytte ressourcerne og fordelene ved hver type konstruktion. Færdige moduler transporteres til byggepladsen og samles med kran.4 Placement of the modules may take from several hours to several days.
Permanent modular buildings are built to meet or exceed the same building codes and standards as site-built structures and the same architect-specified materials used in conventionally constructed buildings are used in modulopbygning projects. PMC can have as many stories as building codes allow. Unlike relocatable buildings, PMC structures are intended to remain in one location for the duration of their useful life.
Fremstillingsovervejelser
The entire process of modular construction places significance on the design stage. This is where practices such as Design til fremstilling og montering (DfMA) are used to ensure that assembly tolerances are controlled throughout manufacture and assembly on site. It is vital that there is enough allowance in the design to allow the assembly to take up any "slack" or misalignment of components. The use of advanced CAD systems, 3D print and manufacturing control systems are important for modular construction to be successful. This is quite unlike on-site construction where the tradesman can often make the part to suit any particular installation.
Fordele
Modulære bygninger hævdes at have fordele i forhold til konventionelle bygninger af forskellige årsager.
Byggehastighed/hurtigere investeringsafkast. Modulopbygget gør det muligt at udføre bygningen og byggepladsarbejdet samtidigt. Ifølge nogle materialer kan dette reducere den samlede færdiggørelsesplan med så meget som 50 procent. Dette reducerer også omkostningerne til arbejdskraft, finansiering og tilsyn. For at spare endnu mere tid og penge er næsten alle design- og ingeniørdiscipliner en del af fremstillingsprocessen. Også unik for modulopbygning er evnen til samtidig at konstruere en bygnings gulve, vægge, lofter, spær og tage. Under byggeplads-kan vægge ikke sættes, før gulvene er på plads, og lofter og spær kan ikke tilføjes, før væggene er rejst. På den anden side, med modulopbygning, bygges vægge, gulve, lofter og spær alle sammen på samme tid og samles derefter i den samme fabrik til en bygning. Denne proces kan tillade modulære byggetider på halvdelen af konventionel,-stikbygget konstruktion.
Indendørs konstruktion. Monteringen er uafhængig af vejret, hvilket kan øge arbejdseffektiviteten og undgå beskadigede byggematerialer.
Evne til at servicere fjerntliggende steder. Især i lande, hvor potentielle markeder kan være placeret langt fra industricentre, som f.eks. Australien, kan der være meget højere omkostninger ved at bygge et -bygget hus i et fjerntliggende område eller et område, der oplever et byggeboom, såsom minedrift byer. Modulære bygninger er også gavnlige til at levere medicinske og sanitære faciliteter, hvor tid, plads og penge er et problem.5
Lavt spild. Med de samme planer, der konstant bygges, har producenten registreringer af præcis, hvilken mængde materialer der er nødvendige for et givent job. Med konsistensen kan bygherrer designe systemer, der bruger almindelige længder af tømmer, vægplader osv., skære emner til med maksimal effektivitet eller være i stand til at bestille speciallængder i løs vægt. Mens affald fra en{0}}bygget bolig typisk kan fylde flere store containere, genererer byggeri af en modulopbygget bolig meget mindre affald. Ifølge den britiske gruppe WRAP kan der opnås op til 90 procent reduktion i materialer ved brug af modulopbygning. Materialer, der er minimeret, omfatter: træpaller, krympefolie, pap, gipsplader, tømmer, beton, mursten og cement.6
Miljøvenlig byggeproces. Modulær konstruktion reducerer spild og forstyrrelser på stedet sammenlignet med -byggede strukturer. Det kontrollerede miljø på fabrikken giver mulighed for mere nøjagtig konstruktion, samtidig med at de ekstra materialer kan genbruges i-huset.7
Fleksibilitet. Man kan løbende tilføje til en modulbygning, herunder skabe højhuse.8 When the needs change, modular buildings can be disassembled and the modules relocated or refurbished for their next use reducing the demand for raw materials and minimizing the amount of energy expended to create a building to meet the new need. In essence, the entire building can be recycled in some cases.
Kvalitet. Combining traditional building techniques, quality manufacturing and third-party agencies who offer random inspections, testing, and certification services for quality control, commercial modular buildings are built in strict accordance with appropriate local, state, and national regulations and codes. Due to the need to transport modules to the final site, each module must be built to independently withstand travel and installation requirements. Thus the final module-to-module assembly of independently durable components can yield a final product that is more durable than site-built structures. Modular buildings often use Strukturelle isolerede paneler (SIPs) in construction, which offer a range of advantages over traditional building materials. SIPs panels are a light yet durable combination of panel board and either closed-cell polyurethan (PU) or expanded polystyren (EPS) insulating foam. They are air-tight, and as such provide excellent thermal performance. They also offer superior damp and cold resistance when compared to timber and other materials, and are immune to both compression shrinking and cold bridging.9 Modular units may also be designed to fit in with external aesthetics of any existing building and modular units once assembled can be virtually indistinguishable from a site-built structure.
Forbedret luftkvalitet – Many of the indoor air quality issues identified in new construction result from high moisture levels in the framing materials.citat nødvendig Because the modular structure is substantially completed in a factory-controlled setting using dry materials, the potential for high levels of moisture being trapped in the new construction is eliminated.
Modulære bygninger kan også bidrage til LEED-krav i enhver kategori af websteder-bygget byggeri kan og kan endda give en fordel inden for områderne bæredygtige steder, energi og atmosfære, materialer og ressourcer og indendørs miljøkvalitet.10 Modular construction can also provide an advantage in similar categories in the International Green Construction Code.
Ulemper
Volumetrisk: Transport af de færdige modulære bygningsdele fylder meget.11
Fleksibilitet: På grund af transport- og nogle gange fremstillingsrestriktioner kan modulstørrelsen være begrænset, hvilket påvirker rumstørrelserne.12
Nogle finansielle institutioner kan være tøvende med at tilbyde et lån til en modulopbygget bolig.13
Markedsaccept
Nogle boligkøbere og nogle udlånsinstitutioner modsætter sig, at modulboliger betragtes som svarende i værdi til-byggede boliger.citat nødvendig While the homes themselves may be of equivalent quality, entrenched zoning regulations and psychological marketplace factors may create hurdles for buyers or builders of modular homes and should be considered as part of the decision-making process when exploring this type of home as a living and/or investment option. In the UK and Australia, modular homes have become accepted in some regional areas; however, they are not commonly built in major cities. Modular homes are becoming increasingly common in Japanese urban areas, due to improvements in design and quality, speed and compactness of onsite assembly, as well as due to lowering costs and ease of repair after earthquakes. Recent innovations allow modular buildings to be indistinguishable from site-built structures.14 Surveys have shown that individuals can rarely tell the difference between a modular home and a site-built home.15
Modulære boliger vs. mobilhomesredigere
Forskelle omfatter de byggekoder, der styrer konstruktionen, de anvendte materialer, og hvordan de vurderes af banker til udlånsformål. Modulære boliger er bygget til enten lokale eller statslige byggekoder i modsætning til fremstillede boliger, som også er bygget på en fabrik, men er underlagt en føderal byggelov.16 The codes that govern the construction of modular homes are exactly the same codes that govern the construction of site-constructed homes.citat nødvendig In the United States, all modular homes are constructed according to the International byggekodeks (IBC), IRC, BOCA or the code that has been adopted by the local jurisdiction.citat nødvendig In some states, such as California, mobile homes must still be registered yearly, like vehicles or standard trailers, with the Department of Motor Vehicles or other state agency. This is true even if the owners remove the axles and place it on a permanent foundation.17
At genkende et mobilt eller fremstillet hjemredigere
Et mobilhome skal have et lille metalmærke på ydersiden af hver sektion. Hvis du ikke kan finde et mærke, bør du kunne finde detaljer om boligen i el-tavleboksen. Dette tag skal også afsløre en fremstillingsdato.18 Modular homes do not have metal tags on the outside but will have a dataplate installed inside the home, usually under the kitchen sink or in a closet. The dataplate will provide information such as the manufacturer, third party inspection agency, appliance information, and manufacture date.
Materialer
Materialerne, der bruges i modulopbyggede boliger, er typisk de samme som byggede boliger. Trærammegulve, -vægge og -tag bruges ofte. Nogle modulhuse omfatter mursten eller sten udvendige, granit tællere og stejlt hældende tage. Modularer kan designes til at sidde på et perimeterfundament eller kælder. I modsætning hertil er mobilhomes konstrueret med et stålchassis, der er integreret i gulvsystemets integritet. Modulære bygninger kan specialbygges efter kundens specifikationer. Nuværende design omfatter flere-etagers enheder, flere-familieenheder og hele lejlighedskomplekser. Den negative stereotype, der almindeligvis forbindes med mobilhomes, har fået nogle producenter til at begynde at bruge udtrykket "off-byggeri."
New modular offerings include other construction methods such as kryds-lamineret træ frames.19
Finansiering
Mobile homes often require special lenders.
Modulære boliger on the other hand are financed as site built homes with a construction loan
Standarder og zonehensyn
Typisk bygges modulboliger efter lokal-, stats- eller kommunekodeks, hvilket resulterer i, at boliger fra en given produktionsfacilitet har forskellige konstruktionsstandarder afhængigt af modulernes endelige destination.21 The most important zones that manufacturers have to take into consideration are local wind, heat, and snow load zones.22 For example, homes built for final assembly in a hurricane-prone, earthquake or flooding area may include additional bracing to meet local building codes. Steel and/or wood framing are common options for building a modular home.
Some US courts have ruled that zoneinddeling restrictions applicable to mobile homes do not apply to modular homes since modular homes are designed to have a permanent foundation.citat nødvendig Additionally, in the US, valuation differences between modular homes and site-built homes are often negligible in ejendomsvurdering practice; modular homes can, in some market areas, (depending on local appraisal practices per Ensartede standarder for professionel vurderingspraksis) be evaluated the same way as site-built dwellings of similar quality. In Australia, manufactured home parks are governed by additional legislation that does not apply to permanent modular homes. Possible developments in equivalence between modular and site-built housing types for the purposes of ejendomsvurderinger, kan finansiering og zoneinddeling øge salget af modulboliger over tid.23
I Wales (Storbritannien) godkendte en forretningsmand placeringen af 6 mini-modulhuse kaldet "Pods" til hjemløse på privat ejendom.24
Opbygning af styrkeredigere
Modular homes are designed to be stronger than traditional homes by, for example, replacing nails with screws, adding glue to joints, and using 8–10 percent more lumber than conventional housing.25 This is to help the modules maintain their structural integrity as they are transported on trucks to the construction site. However, there are few studies on the response of modular buildings to transport and handling stresses. It is therefore presently difficult to predict transport induced damage.1
When FEMA studied the destruction wrought by Orkanen Andrew in Dade County Florida, they concluded that modular and murværk homes fared best compared to other construction.26
CE-mærkningredigere
The CE-mærke is a construction norm that guarantees the user of mechanical resistance and strength of the structure. It is a label given by Europæisk fælleskab empowered authorities for end-to-end process mastering and traceability.citat nødvendig
Alle produktionsoperationer overvåges og registreres:
Leverandører skal være kendte og certificerede,
Råvarer og varer, der indkøbes, skal registreres efter anvendt parti,
Elementære produkter registreres, og deres kvalitet overvåges,
Monteringskvaliteten styres og vurderes trin for trin,
Når en modulær enhed er færdig, udføres et helt sæt tests, og hvis kvalitetsstandarderne er opfyldt, er et unikt nummer og EF-stempel påsat enheden.
This ID and all the details are recorded in a database, Producenten skal til enhver tid være i stand til at svare og give alle oplysninger fra hvert trin i produktionen af en enkelt enhed. EF-certificeringen garanterer standarder med hensyn til holdbarhed, modstandsdygtighed mod vind og jordskælv.citat nødvendig
Overflader og finishredigere
Modular buildings can be assembled on top of multiple foundation surfaces, such as a crawl space, stilts (for areas that are prone to flooding), full kældre or standard slab at grade. They can also be built to multi-story heights. Moteller and other multi-family structures have been built using modular construction techniques. The height to which a modular structure can be built depends on jurisdiction, but a number of countries, especially in Asia, allow them to be built to 24 floors or more.citat nødvendig
Ydervægsoverflader kan færdiggøres i planteproduktionsprocessen eller i tilfælde af murstens-/stenfiner, kan markanvendelser være bygherrens valg. Tagsystemer kan også anvendes i marken, efter at den grundlæggende installation er afsluttet.
Amerikanske regionale forskelle med modulopbygningredigere
Vejr, befolkningstæthed, geografiske afstande og lokal boligarkitektur spiller en rolle i brugen af modulbyggeri til boligbyggeri. Fordi modulopbygning er så tilpasningsdygtig, er den begyndt at gennemsyre alle regioner i USAcitat nødvendig
Nordøstredigere
The northeast is populated with factories that can combine modular housing design with other construction methods such as panelization and SIP'er. Modulopbyggede boliger behandles typisk ligesom traditionelle hjem, så de har samme zonelovgivning som et-bygget hus. Denne proces er anderledes end med fremstillede boliger, som har tendens til at have strengere krav på plads.27 Regional differences exist in the use of modular, panelized, and precut construction methods. Of the U.S. Census Bureau's four national subregions, the Northeast has the highest percentage of single-family homes constructed offsite exclusive of manufactured homes, with 7 percent of new homes being modular and 3 percent of homes built with panelized sections or precut materials in 2018.28Moduler er typisk begrænset til 16' bredde og op til 70' længder på grund af den smalle vejstruktur og tætbefolkede områder i regionen.citat nødvendig Other limitations are placed on transportation to locations such as Connecticut, Cape Cod, and Long Island.citat nødvendig
Midt-Atlanterhavetredigere
Den midtatlantiske region ligner den nordøstlige region med hensyn til bygningsdesign og transportbegrænsning til moduler med en bredde på ikke mere end 16'.citat nødvendig
Sydøstredigere
Producenter i det sydøstlige begrænser ofte deres evne til at tilpasse boliger og fokuserer på meget traditionelle etageplaner.citat nødvendig Much of the south is in coastal and high wind areas; modular construction may prove appealing in this area as it is already inherently stronger as it must be built for transport and craned installation, therefore offering wind resistance as good or higher than site-built construction.citat nødvendig
Central Plainsredigere
De centrale sletter består typisk af landbrug og landdistrikter. Ranchhuse er grundpillen i regionen. Tilbøjelig til stærke storme og tornadoforhold, modulopbygget giver mulighed for bedre at modstå disse stormmønstre end dens stedbyggede modstykke.citat nødvendig The inter-module attachments that must be made when assembling a modular home on a foundation offer an inherently stronger home than site built construction can offer.citat nødvendig Interior finishes on both the walls and ceilings are typically textured. Corners on interior walls are typically rounded and finish trim around windows is optional. Because of the wider road and lower population density, modules can be as wide as 20' and as long as 90'. The ability to provide larger modules reduces the amount of modules needed to complete a home.
Rockiesredigere
Boligdesign på dette område spænder fra hyttestil til huse i bjælkehyttestil. Producenter i regionen tilbyder derfor en række stilarter af boliger. Mulighederne varierer fra fabrik til fabrik såvel som evnen til at lave fuldstændig tilpasning af plantegninger. Transport er for det meste begrænset til 16' brede moduler til at rejse på vejene i området.citat nødvendig
Vestkystenredigere
De høje leveomkostninger i kystområder, og især Californien, kan give modulopbygning en fordel på grund af dens lavere omkostninger.citat nødvendig Extreme building regulation and environmental requirements can delay the start of residential construction.citat nødvendig Several factories specialize in environmentally responsible construction by following green construction standards and offering zero energy homes.citat nødvendig
At bo i kystområder betyder også, at den modulære boligstruktur skal være stærk nok til at modstå vind med høj hastighed. Modulære boliger, bygget korrekt, har en sådan modstand mod høj vindhastighed uden skader.citat nødvendig
Åben modulbygningredigere
The term Modularity can be perceived in different ways. It can even be extended to building P2P (peer-to-peer) applications; where a tailored use of the P2P technology is with the aid of a modular paradigm. Here well-understood components with clean interfaces can be combined to implement arbitrarily complex functions in the hopes of further proliferating self-organising P2P technology. Open modular buildings are an excellent example of this. Modular building can also be åben kildekode and green. Bauwens, Kostakis and Pazaitis29 elaborate on this kind of modularity. They link modularity to the construction of houses.
Denne commons-baserede aktivitet er rettet mod modularitet. Opførelsen af modulære bygninger gør det muligt for et fællesskab at dele design og værktøjer relateret til alle de forskellige dele af husbyggeriet. En socialt-orienteret indsats, der beskæftiger sig med bygningers ydre arkitektur og den interne dynamik i open source commons. Folk får således redskaberne til at rekonfigurere den offentlige sfære i det område, hvor de bor, især i bymiljøer. Der er et robust socialiseringselement, der minder om præ-industriel folkelig arkitektur og samfundsbaseret-bygning.30
Nogle organisationer leverer allerede modulopbyggede boliger. Sådanne organisationer er relevante, da de giver mulighed for online deling af byggeplaner og værktøjer. Disse planer kan derefter samles gennem enten digital fremstilling som 3D-print eller endda indkøb til lavprismaterialer fra lokalsamfund. Det er blevet bemærket, at i betragtning af hvor nemt det er at bruge disse billige-materialer (for eksempel: krydsfiner), kan det hjælpe med at øge gennemtrængningen af disse åbne bygninger til områder eller samfund, der mangler viden{{3 }}hvordan eller evnerne hos konventionelle arkitekt- eller byggefirmaer. Ergo giver det mulighed for en grundlæggende mere standardiseret måde at bygge huse og bygninger på. Den overordnede idé bag det er fortsat nøglen - for at give nem adgang til brugervenlige-layouts, som alle kan bruge til at bygge på en mere bæredygtig og overkommelig måde.
Modularitet i denne forstand er at bygge et hus fra forskellige standardiserede dele, som at løse et puslespil.
3D print can be used to build the house.
The main standard is Åbne strukturer and its derivative Autarkytecture.31
Nøglemarkederredigere
Permanente modulære bygninger kan bruges i alle applikationer, hvor der bruges-stiftbygget konstruktion. De primære markeder, der betjenes, er K-12-uddannelse, studenterboliger for videregående uddannelser, kontor- og administrationslokaler, detailhandel og gæstfrihed, sundhedspleje og offentligt finansierede faciliteter.
Forskning og udviklingredigere
Modulært byggeri er genstand for fortsat forskning og udvikling verden over, da teknologien anvendes på højere og højere bygninger. Forskning og udvikling udføres af modulopbyggede virksomheder og også forskningsinstitutter som Modular Building Institute32 and the Steel Construction Institute,.33